# Terminal One

> Terminal One d.o.o. gradi infrastrukturu za odluke o nekretninama — ne portal za oglase. Flagship proizvod je **Gvardix**: namjena zemljišta strojno čitljiva za cijelu Hrvatsku, plus tržište, CAD i automatska analitika.

Gvardix presijeca katastar, prostorne planove, teren i tržište nad jednom česticom i vraća nalaz u nekoliko sekundi — namjenu, prometni pristup, mogućnosti gradnje i gotov tlocrt.

Ova stranica (terminal-one.io) je korporativni sajt. Proizvod i dokumentacija za modele: https://gvardix.com/ i https://gvardix.com/llms.txt

## Tvrtka

- Pravni naziv: **TERMINAL ONE d.o.o.**
- Sjedište: Mostine 1B, 21000 Split, Republika Hrvatska
- OIB: 63820061187
- MBS: 060505215
- Kontakt: info@terminal-one.io
- Radno vrijeme: pon–pet 08:00–16:00
- Web: https://www.terminal-one.io/
- Proizvod: https://gvardix.com/

## Što radimo

- **Strojno čitljiva namjena** — namjena zemljišta za cijelu Hrvatsku; oko 400 prostornih planova pročitano i protumačeno.
- **Algoritmi nad geometrijom** — detekcija prometnica, pristupa, posebnih uporaba i ograničenja nad stvarnom geometrijom čestice, ne nad opisom.
- **Odgovor u sekundama** — vlasnik za zemljište, kuću ili stan dobije nalaz odmah. Sljedeći korak je CAD.

Put kroz proizvod: **analiza čestice → što se smije graditi → kako to izgleda → koliko košta.**

## Gvardix — jezgra

- Ulaz: broj čestice i katastarska općina, pin na karti, Google Maps poveznica ili adresa.
- Izlaz: namjena (ISPU / UPU / PPUO), prometni pristup, nagib (DTM), gradiva površina nakon odmaka, KIG/KIS, oznaka izvora.
- Tržište: cijelo hrvatsko tržište nekretnina i troškovi gradnje; udaljenost od centra, mora, rijeke/jezera; procjena zemljišta, kuće ili stana s obrazloženjem red po red.
- **Gvardix CAD** (rani pristup): generator predlaže geometriju iz pravila plana — etaže, zidovi, krovište, stolarija kao parametri. Projektantima, arhitektima i geodetima prvo, pod NDA.

Osnovni nalaz je besplatan i bez registracije. CAD i napredni alati su nadogradnja.

## Kome je namijenjen

Vlasnici, investitori, arhitekti i projektanti, geodeti, agenti, izvođači i strani kupci nekretnina u Hrvatskoj.

## Ograničenja

Informativna analiza — ne zamjenjuje lokacijsku informaciju, upravni akt, geodetski elaborat, projekt, službenu procjenu niti pravno mišljenje.

## Važne poveznice

- Korporativni sajt: https://www.terminal-one.io/
- Gvardix: https://gvardix.com/
- Provjera parcele: https://gvardix.com/geodet/cestica
- Gvardix CAD: https://gvardix.com/main/gvardix-cad
- Sažetak proizvoda za LLM-ove: https://gvardix.com/llms.txt
- Kontakt: mailto:info@terminal-one.io

## English summary

Terminal One d.o.o. (Split, Croatia) builds decision infrastructure for real estate. Flagship product **Gvardix** makes land use machine-readable nationwide: it intersects cadastre, spatial plans, terrain and market data over a single parcel and returns land use, access, buildable area and a floor-plan starting point in seconds. Core finding is free. Gvardix CAD is in early access for design offices under NDA. Product docs for models: https://gvardix.com/llms.txt